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vendita - appartamento, Lucca

Zona: Centro Storico
Rif. 65841
trattative riservate
  • 480  mq
  • 14  locali
  • C. E.

dettagli

Inserito: 2 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: da ristrutturare
    • Superficie: 480 mq
    • Locali: 14
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: F
    • IPE: 90 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: 1 di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: non indicato
    • Giardino: privato di 700mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: F - EPgl,nren: 90,01 kWh/m² - Appartamento indipendente in vendita a Lucca, in pieno centro storico inserito in palazzo d'epoca.

L'immobile ha due ingressi, uno pedonale e uno carrabile entrambi con accesso al giardino privato di circa 700 mq con spazio per cinque posti auto.

Attraverso una grande scalinata si accede al primo piano dove troviamo tre grandi sale, una di ingresso, un salottino corredato da balcone e una sala studio. Dalla sala d'ingresso si accede al disimpegno dal quale salendo tre gradini troviamo un ripostiglio. Scendendo due gradini sempre dal disimpegno ( sul lato opposto ) si accede ad una grande cucina tipica dell'epoca con ancora il camino originale. Dalla cucina/pranzo si accede alla stanza che un tempo era adibita a dispensa ma che adesso è stata convertita in cucina. E infine, sempre dalla cucina/pranzo si arriviamo ad una bellissima e grande loggia affrescata che affaccia direttamente sul giardino. Dalla sala d'ingresso si accede alla stanza da pranzo anch'essa con uscita sulla loggia.

Continuando dalla sala d'ingresso sul lato sinistro si accede alla zona notte composta da tre camere una stanza enorme ad uso guardaroba armadi ( da poter convertire in un altra camera ) che affaccia sulla loggia, 3 camere e un bagno con doccia.
Salendo una piccola scala che accede al piano secondo si incontra a metà percorso una stanza adibita a lavanderia. Al secondo piano due vani open space e un ripostiglio. Accesso al sottotetto attraverso una scala di legno.
Un altra grande camera padronale con bagno di servizio è posta al primo piano sull'altra ala dell'abitazione che gode di un ingresso indipendente dal pianerottolo di ingresso all'appartamento oltre ad un accesso ovviamente dall'interno.

Al piano terra nel giardino sotto la loggia si trova un vano tecnico per la caldaia e un vano ex casa di giardinaggio attualmente adibito a rimessaggio.
Corredano la proprietà altri due piccoli ripostigli in giardino.

L'abitazione ha un fascino di altri tempi con affreschi, pavimenti in ceramica di Vietri e parquet. Necessita di un interventi di adeguamento moderno per conciliare il fascino di un abbinamento d'epoca con un eventuale stile di nuovo design.

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