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affitto - Ristorante - Strada Cispadana, 3, Gualtieri (RE)

Zona: non indicata
Rif. SDristo
4.500€/mese
  • 700  mq
  • -   locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 4 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: Ristorante
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 700 mq
    • Locali: non indicato
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: per uso professionale
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: a gasolio
    • Clase energetica: E
    • IPE: 4 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: 1
    • Balconi: non indicato
    • Box: posto auto
    • Giardino: comune di 1500mq
    • Pannelli solari: elettrico
  • altre informazioni
    • Categoria: Commerciale
    • Anno construzione: 2003
    • Arredato: no
    • Contratto: altro
    • Libero da: subito
    • Spese cond./gen.: non indicate
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili
  • reception
  • parch. clienti

descrizione

L’immobile, collocato in una posizione strategica, ha accesso diretto sulla Strada Cispadana e si trova a breve distanza sia dal centro del paese che dall’abitato di Guastalla. È raggiungile:
• da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada Cispadana
• da Reggio nell'Emilia, mediante la S.S 63
• dall'A22 (Modena - Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) o Carpi
• dall'A1 (Milano - Roma), uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma
Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di
• Parma (accordo Etihad cargo come transit point per Malpensa), Bologna (20 min. AV + monorotaia), Montichiari (BS), Verona, Bergamo e Milano
Uno scalo merci ferroviario (San Giacomo di Guastalla) ed uno scalo fluviale sul fiume Po (Boretto), entrambi a brevissima distanza, completano questo quadro di eccellente viabilità. La stazione AV Mediopadana si trova a meno di 20 min.
ACCESSI: In base ad un atto unilaterale è previsto un ingresso che s’immette nel Centro Commerciale a livello del multisala mentre un ulteriore accesso potrebbe essere realizzato a livello di V. Matteotti. Quello sulla Cispadana verrà trasformato in ingresso dx-dx con corsia di decelerazione.
L’immobile è servito da un impianto fotovoltaico a tetto della potenza di ca. 1Mwp. È possibile realizzare un SEU (sistema efficiente di utenza) per il drastico contenimento delle spese energetiche. Davanti allo stabile transita la linea in fibra ottica

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(SOLO annunci immobiliari con indirizzo completo)
Indirizzo di questo annuncio: Strada Cispadana, 3 , Gualtieri (RE)
  
 

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