vendita - appartamento - via Tito Minniti, Lecce

Zona: non indicata
Rif. LE358
380.000€
  • 127  mq
  • locali
  • C. E. a4 
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dettagli

Inserito: 2 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 127 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: a4
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: 1 di 5
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: nessuno
    • Giardino: privato di 44mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - LECCE
A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione.
L'appartamento al primo piano, si apre sulla zona giorno con salone, tinello e angolo cottura, all'esterno un giardino di circa 50 mq.
La zona notte ha due camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e un rispostiglio.
La consegna dell'immobile è prevista per fine giugno e allo stato è ancora possibile intervenire su tramezzature, rifiniture e rivestimenti.
Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico.
CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE
L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa.
Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento.
Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata.
Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF.
Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell’ impianto di riscaldamento a pannelli radianti.
Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l’energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo.
Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri.
Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.

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Indirizzo di questo annuncio: via Tito Minniti , Lecce
  
 
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Rif. annuncio LE358
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