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vendita - appartamento - via Degli Orti, Formia (LT)

Zona: non indicata
Rif. 1736
189.000€
  • 85  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 26 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 85 mq
    • Locali: 3
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: D
    • IPE: 102 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: 2 di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: nessuno
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: D - EPgl,nren: 101,80 kWh/m² - A Formia, nel quartiere di Gianola, è stato costruito diversi anni fa questo fabbricato condominiale.

Diversi clienti acquistarono qui un appartamento a scopo d'investimento immobiliare. Il motivo è facilmente intuibile: la vicinanza al lungomare di Gianola, la comodità a tutti i servizi, la tranquillità di un quartiere appena fuori dal centro città, rendono Gianola un quartiere appetibile ai moltissimi pendolari che scelgono Formia come residenza.

Anche questa abitazione fu acquistata all'epoca come prima casa. Gli attuali proprietari ha infatti ben pensato di comprare questa casa anzichè investirli nell'affitto!

Ora, dopo qualche anno, è arrivato per loro il momento di vendere... il motivo è nobilissimo: comprare una nuova casa, perchè la famiglia è aumentata.

Si presenta dunque un'opportunità davvero interessante per due target di clienti ben precisi:
- l'investitore immobiliare (...e non potrebbe essere altrimenti data la posizione e la tipologia d'immobile proposto!);
- il single o la giovane coppia al primo acquisto, che, anziché propendere per l'affitto, vogliono a tutti i costi conquistare la propria indipendenza all'interno di un immobile di loro proprietà.

Di che immobile parliamo quindi?!...
E' un ultimo piano, un appartamento dalle dimensioni giuste ma dalle finiture davvero carine, con una particolarità pressoché introvabile: l'ottima esposizione!
Tra l'altro con una splendida vista mare.

Gli spazi interni sono quelli classici destinati a ad una famiglia tipo: la cucina con zona pranzo, divano e tv; la camera matrimoniale; la camera singola il bagno finestrato con la vasca e predisposto con la doccia.

Un'altra caratteristica che personalmente ha colpito la mia attenzione, è rappresentata dalle rifiniture: una sensazione di calore, a chi vive l'appartamento, e un tocco di modernità, che colpirà sicuramente parenti ed amici che verranno a trovarti.

Ovviamente non possono mancare alcuni dettagli a rendere questa, una proposta completa e in linea con gli attuali standard tecnologici: climatizzazione, infissi con doppio vetro, termoarredo.

Se ti interessa approfondire l'argomento, chiamami per fissare un appuntamento. Il mio numero è il 3486382535 (Giuseppe).

E se questa diventasse davvero la tua prima casa di proprietà?!...

A presto ;)

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Indirizzo di questo annuncio: via Degli Orti , Formia (LT)
  
 
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Rif. annuncio 1736
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