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vendita - appartamento - Via Don Virgilio Mancini, Itri (LT)

Zona: non indicata
Rif. 1838
159.000€
  • 114  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 23 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 114 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: 3 di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: singolo
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Vendesi ad Itri, Appartamento con 3 stanze da letto, la soluzione giusta per la famiglia media italiana.

Siamo nel comune di Itri, a pochi passi dalla via principale dove si affaccia qualche negozio, la banca, l’ufficio postale. Un centro tranquillo, un paesello che conta poco più di 9.000 persone, un posto che definirei “a misura d’uomo”.

Ben più interessante è la vicinanza di questo appartamento alle scuole, ai campetti da calcio, al supermercato. Con le sue tre camere da letto, è infatti l’abitazione ideale per la famiglia con figli piccoli.

La comodità a determinati servizi, ti agevolerà (e non poco) la vita. Qui avrai la possibilità di far muovere i tuoi ragazzi tranquillamente in bicicletta o a piedi, per raggiungere la scuola, l’allenamento di calcio e la palestra, il catechismo.

Se sono ancora piccolini e non ti fidi a mandarli da soli, potrai lasciare l’auto in garage, e accompagnarli facendo due passi a piedi.

Parecchie famiglie hanno scelto di uscire dai grossi centri città, proprio per evitare sprechi di tempo in auto, scarrozzando i figli da una parte all’altra della città per i loro impegni. Già tutti i giorni passiamo tanto tempo in auto per recarci al lavoro, quantomeno evitiamo lo stesso stress ai nostri ragazzi!

L’appartamento dentro, come vedi dalle foto, è ben tenuto. Ti do un consiglio per valutare effettivamente se ciò che stai vedendo, merita un’ora del tuo tempo, per venirlo a visitare sul posto: focalizzati sugli spazi, sul contesto esterno, su questa descrizione; lascia perdere l’arredo interno che potrebbe piacere come no.

Entrando c’è subito l’ampia zona giorno. Un ambiente open-space che, con l’aiuto di un bravo arredatore, potrà essere suddiviso in cucina, zona pranzo e zona relax con divano e tv.
Imboccando il corridoio, arriviamo al reparto notte. Qui ci accolgono le tre stanze da letto. Una singola, che può essere convertita anche ad uso stireria/studio. Le altre due serviranno invece come camera matrimoniale e camera dei ragazzi; entrambe con il loro balcone, entrambe che godono di una buona esposizione al sole al mattino, al momento del risveglio.

Ovviamente un appartamento del genere non può mancare dei due bagni. Trovo fondamentale questo aspetto in termini di tempo, soprattutto la mattina quando l’intera famiglia si risveglia alla stessa ora. Uno con la doccia, uno con la vasca, avrai anche la possibilità di scegliere la miglior situazione per lavarti la sera, quando sarai rincasato dal lavoro.

Ho tenuto alla fine quelle caratteristiche “in più”, che potrebbero convincerti definitivamente a scegliere questo immobile come dimora ideale per la tua famiglia. Devi sapere che, collegati a questa proposta in vendita, ci sono un garage ed un posto auto compresi nel prezzo: non tanto per la possibilità di parcheggiare l’auto, non siamo in un centro storico e lì intorno, se vorrai, potrai lasciarla anche in uno dei tanti spazi pubblici… quanto per l’opportunità di avere uno spazio dove farci stare tutte quelle cose che in casa non servono, scatoloni e scatoloni pieni di cianfrusaglie che però dispiace buttare, i libri vecchi di scuola dei ragazzi, i giochi di quand’erano piccolini, i borsoni, gli attrezzi di quella palestra da casa che avevi comprato e mai utilizzato.

Poi una terrazza ad uso ESCLUSIVO di ben 114 mq dove, (attrezzandola con gabebo, barbecue e divanetti) potrai organizzare le tue serate all'aperto in compagnia di amici e parenti, trascorrendo così delle piacevoli ore di relax.

Se con la tua famiglia stai cercando uno spazio più grande dove vivere, devi per forza venire a vedere questo appartamento. Non limitarti ai paesi più grossi, che sicuramente offrono ulteriori comodità, ma forse un po’ di tranquillità in meno. Aspetto la tua telefonata per un appuntamento!
Io sono Gianni ed il mio numero è 3247975808.

A presto, ti aspetto.

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Indirizzo di questo annuncio: Via Don Virgilio Mancini , Itri (LT)
  
 
Rif. annuncio 1838
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