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vendita - appartamento, Arenzano (GE)

Zona: non indicata
Rif. 30151043-20
330.000€
  • 160  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 23 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 160 mq
    • Locali: 6
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: 197 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: 3 di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1900
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: G - EPgl,nren: 197,34 kWh/m² - Siamo ad Arenzano, nel centro del paese e a non più di centocinquanta metri dal mare, che scorgi dalle finestre del soggiorno. L’appartamento che ti propongo è al terzo e ultimo piano di una palazzina del primo Novecento con le facciate rifatte.
La casa occupa tutto il piano ed è quindi esposta sui quattro lati. In più, nella vendita c’è anche il sottotetto, che ha accesso indipendente dall’abitazione ma ne è parte integrante.
La disposizione interna è funzionale: entri direttamente in un grande soggiorno, con camino, che guarda fuori attraverso due finestre, e il soggiorno è il centro della casa.
A sinistra trovi la sala da pranzo, aperta sulla cucina e sempre a sinistra ecco una delle tre camere. Sull’altro lato del soggiorno, un piccolo corridoio che conduce al bagno e alla seconda camera. Sempre su questo lato la terza e ultima camera. Tutte le stanze d’angolo e il soggiorno hanno due finestre
Il sottotetto è accessibile dal pianerottolo, già parte della proprietà.

La casa nel suo complesso ha bisogno di alcuni lavori di ammodernamento ma è abitabile da subito e, eventualmente, frazionabile, soprattutto nell’ottica di una ristrutturazione che coinvolga il sottotetto, se ti appassionano le operazioni immobiliari.
Nell’ottica invece di una ristrutturazione tradizionale, la casa si presta perfettamente ad ospitare una famiglia numerosa o comunque che ami i grandi spazi.

La posizione è uno dei suoi punti forza: a cinque minuti dal mare, a piedi, e immediatamente a ridosso dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi. Proprio accanto alla casa c’è il parco di villa Figoli e, se ami il buon vino, proprio sotto casa c’è l'enoteca Massoletti.

Non c’è posto auto di proprietà, ma un grande parcheggio pubblico a venti metri dal portone di casa.

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(SOLO annunci immobiliari con indirizzo completo)
Indirizzo di questo annuncio: , Arenzano (GE)
  
 

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