Annuncio inserito da:   IT Auction

vendita - Capannone - Strada Provinciale della Vibrata, Nereto (TE)

Zona: non indicata
Rif. 1145
389.723€
  • 3802  mq
  • 13  locali
  • C. E. in fase di richiesta 
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 14 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: Capannone
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 3802 mq
    • Locali: 13
    • Bagni: 0
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: non indicato
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: in fase di richiesta
    • IPE: 0 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Commerciale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili
  • reception
  • parch. clienti

descrizione

Oggetto della presente vendita è una opificio. L'unità immobiliare artigianale si trova a Nereto (TE), in Contrada Vibrata, in angolo tra la Strada Provinciale della Vibrata e via Giacomo Brodolini, e con accesso carrabile e pedonale da entrambe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, decentrato rispetto al centro urbano del paese, dotato degli standard urbanistici primari e secondari, con buona possibilità di parcheggio. La zona è caratterizzata da edifici residenziali e da fabbricati per attività commerciali, e risulta ben collegata alle principali vie di comunicazione. Il lotto copre una superficie complessiva di 7755 mq di forma regolare e recintata da muretto con sovrastante recinzione metallica. Un appezzamento di 4930 mq è costituito da terreno produttivo non edificato utilizzato come parcheggio e deposito a cielo aperto (particelle 217 e 987). L'edificio è stato realizzato negli anni '60 ed è dotato di regolare certificato di agibilità. La struttura è mista, parte in cemento armato gettato in opera e parte in mattoni e ferro, con tamponature in blocchi di cemento e laterizi. La copertura è mista in laterocemento e ferro, con solaio a volta e manto in eternit nella zona adibita ad opificio, e mista in legno e ferro con tegole nei locali direzionali. Tutto intorno alla struttura si trova il cortile carrabile di pertinenza esclusiva accessibile da più cancelli anche automatizzati. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione, con localizzate infiltrazioni di acqua piovana.Il fabbricato si sviluppa su due livelli in elevazione, oltre ad un locale interrato. Il piano terra è composto dalla zona uffici con ingresso principale, spogliatoi con servizi e locali accessori, sala esposizione, due laboratori artigianali e due magazzini, oltre a locali tecnici esterni in aderenza al fabbricato. Il piano primo si sviluppa sopra del blocco uffici, è accessibile da vano scala e comprende altri locali direzionali e servizi wc. Il locale tecnico interrato è accessibile dallo stesso vano scala. Le pareti esterne sono tutte con elementi a faccia vistai, mentre le pareti interne sono solo in parte tinteggiate. I pavimenti sono in battuto di cemento nei laboratori, in monocottura nei locali di servizio e in marmo nella zona uffici. Le porte di accesso all’opificio sono in ferro con vetri singoli, mentre i portoni di carico e scarico merci hanno struttura in ferro chiusa con pannelli coibentati e pannelli in lamiera. Le finestre sono in ferro con vetri singoli nell'opificio e in alluminio con vetri singoli nel blocco uffici, con porte interne in legno tamburato e riquadri in vetro. Unità dotata di impianto elettrico e di illuminazione, impianto idrico sanitario, impianto di distribuzione dell’aria compressa (in parte funzionante) e impianto antincendio (da adeguare). Riscaldamento e condizionamento serviti da una centrale termo frigorifera con caldaia a pellet, caldaia a metano, torre evaporativa e sistema di diffusione ad aria nell'opificio e a ventilconvettori nella palazzina uffici.L'immobile risulta affittato con contratto stipulato nel 2014 avente durata di 6 anni. L'aggiudicatario subentrerà nel contratto di affitto come locatore. I beni monili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/opificio-artigianale-1160/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vedi l'annuncio sulla mappa

(SOLO annunci immobiliari con indirizzo completo)
Indirizzo di questo annuncio: Strada Provinciale della Vibrata , Nereto (TE)
  
 
Per utilizzare le mappe di google è necessario autorizzare i cookies.
Cambia le tue preferenze
Rif. annuncio 1145
nome agenzia

IT Auction

contatta l'utente

L'utente non ha inserito alcuna descizione


Ci trovi qui:
Via Galileo Galilei 6, 48018 Faenza (RA)

Tel: click per vedere | Mail: click per vedere | Web: www.realestatediscount.it