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vendita - villa singola, Alghero (SS)

Zona: non indicata
Rif. OL30006RP
trattative riservate
  • 1350  mq
  • 10  locali
  • C. E. Non indicata 

dettagli

Inserito: 28 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 1350 mq
    • Locali: 10
    • Bagni: 15
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: Quadruplo di 100mq
    • Giardino: privato di 6000mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 2004
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Meravigliosa villa adibita a locale di ristoro e Hotel. La proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle famose spiagge della costa Nord Ovest della Sardegna, a pochi minuti dall'aeroporto di Alghero, nonchè dalla città medesima. La tenuta così facilmente raggiungibile e confinante con la statale, ne fanno un punto di riferimento per il turismo dell'isola. Ottimo investimento come Hotel e ristorante, ma anche per un privato che desideri una villa di prestigio di ampia metratura. Piscina privata, ampio parco con prato inglese con irrigazione automatica. Alberi di alto fusto, grandi spazi per vivere all'aperto con barbecue e cucina outdoor, spazi interni ed esterni degni di una residenza di lusso.
La tenuta è perfettamente recintata con accesso dalla strada statale e vi si accede attraverso un grande cancello automatico. Il tutto si estende su una superfice pianeggiante di 35.950 mq. di cui circa 18.000 mq. adibiti a vigneto e uliveto in piena attività produttiva. Nella tenuta anche un parco giochi per i bimbi adiacente la piscina e varie aree ombreggiate con pergolato coperte da piante rampicanti, ne fanno un'attrattiva anche per i più piccoli. L'immobile di forma irregolare distribuito su tre livelli risulta essere ben collegato tra loro con le scale interne, esterne e ascensore. Il piano seminterrato ha una superfice coperta di 501 mq. suddiviso in locali di deposito, celle frigorifere, cucina con zona lavaggio, pasticceria e servizi. Il piano terra si distiungue per l'ampia sala ristorante con 2 caminetti in stile rustico, pareti rivestite con pietra locale, pilastri portanti in granito, la zona bar con apposito bancone in legno, arredi caldi ed eleganti. Un ristorante di classe immerso nel relax totale illuminato dalla presenza di ampie finistre ad arco con vista sula parco. Tutto a pochi dalla movida. Il primo piano a cui vi si accede o con l'ascensore o con una scenica scala centrale dalla sala ristorante, si presenta con 10 camere, ampie, eleganti, tutte finestrate, con bagno privato, aria condizionata, alcune con terrazzo. Camere arredate con gusto e la sensazione vera di trovarsi a casa. Nello stesso piano 2 grandi terrazze scoperte complessivamente di circa 180 mq. che al momento caratterizzano la villa ma con la possibilita di edificare ulteriori 170 mq. L'immobile perfettamebte autorizzato e urbanisticamente in regola viene venduto completo di tutti gli arredi e pronto all'esercizio.

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Rif. annuncio OL30006RP
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